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Renovar tu hogar puede ser una tarea costosa, pero en Colombia existen subsidios que te permiten aliviar parte de estos gastos. En este artículo, exploraremos dos tipos de subsidios que pueden ayudarte a mejorar las condiciones de tu vivienda. Subsidios para Renovar Tu Vivienda Oportunidades de Hasta $28 Millones.

Contexto de Vivienda en Colombia

El Ministerio de Vivienda estima que más de 4 millones de hogares en Colombia viven en condiciones precarias, enfrentando problemas como pisos deteriorados, techos en mal estado, baños inadecuados y cocinas deficientes. Estas condiciones afectan negativamente la salud y la calidad de vida de las familias.

Tipos de Subsidios Disponibles

Subsidios del Gobierno Nacional

El programa Cambia Mi Casa, promovido por el Gobierno Nacional, tiene como objetivo ayudar a 400 mil hogares con subsidios de hasta 22 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo que equivale a $28’600.000. Este subsidio puede complementarse con aportes municipales y departamentales.

Requisitos para el Subsidio del Gobierno

Para ser elegible, los hogares deben estar registrados en el Sisbén IV con una clasificación igual o inferior a C18. Las postulaciones se gestionan a través de alcaldías, gobernaciones, organizaciones comunitarias u otras entidades responsables de la ejecución de mejoras en viviendas.

Condiciones de Elegibilidad

El monto del subsidio varía según si la vivienda está en una zona urbana o rural. A continuación, se detallan las condiciones para ambos casos:

En zonas urbanas:

  • Habitar en viviendas con más de 2 y hasta 4 personas por cuarto.
  • No tener conexión a alcantarillado o disponer de instalaciones inadecuadas.
  • Falta de conexión al acueducto.
  • Pisos de tierra, arena o barro.
  • Paredes exteriores en materiales inapropiados.
  • No contar con un cuarto exclusivo para la cocina.

En zonas rurales:

  • Más de 2 personas por cuarto.
  • Obtener agua de fuentes no convencionales.
  • Instalaciones sanitarias deficientes.
  • Pisos de tierra, arena o barro.
  • Paredes exteriores en materiales inapropiados.
  • No contar con un cuarto exclusivo para la cocina.

Subsidios de Cajas de Compensación

Las cajas de compensación también ofrecen apoyos para el mantenimiento de inmuebles. Algunos de los subsidios disponibles son:

Compensar

Este subsidio aplica para el único inmueble urbano o rural del afiliado, destinado a reparaciones de saneamiento básico como instalación de pisos, puntos de baño y cocina, acabados en paredes, cielo raso en PVC, entre otros.

  • Colsubsidio: Ofrece ayudas para mejoras locativas y estructurales que no requieren licenciamiento previo. Estas mejoras pueden incluir baños, lavaderos, cocinas, redes hidráulicas, sanitarias y eléctricas, cubiertas, cielo rasos, pisos, y muros no estructurales.
  • Comfama: Brinda subsidios para el mejoramiento de vivienda y construcción en lote o terraza. Los requisitos incluyen ser afiliado a la caja de compensación, no tener ingresos mayores a 4 SMMLV, y contar con los permisos necesarios para la construcción.

Requisitos Generales para Acceder a los Subsidios

  • Ser afiliado a una caja de compensación familiar.
  • El cotizante y su grupo familiar deben habitar la vivienda.
  • Los ingresos familiares deben ser iguales o inferiores a 4 salarios mínimos legales vigentes.
  • No ser propietario de más de una vivienda.
  • No haber recibido previamente un subsidio familiar de vivienda a nivel nacional, salvo que hayan pasado más de 10 años desde su desembolso.
  • Contar con ahorros complementarios para la obra.
  • La vivienda no debe tener limitaciones al dominio, demandas o embargos, excepto por hipotecas para la adquisición de la misma.
  • Aplica para viviendas unifamiliares de más de un piso, siempre y cuando no estén arrendadas.

Por Valentina