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En el dinámico paisaje de la vivienda en Colombia, se avecinan cambios significativos. En un emocionante anuncio del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, la Ministra Catalina Velasco Campuzano presentó recientemente un innovador modelo de preasignaciones para el programa Mi Casa Ya. Este nuevo enfoque no solo promete soluciones inmediatas, sino que también tiene la vista puesta en el futuro, ofreciendo a las familias colombianas acceso a viviendas dignas y sostenibles. Vivienda Digna Para Familias Colombianas Mi Casa Ya.

Saneamiento de bienes

El Nuevo Modelo de Preasignaciones

En un paso audaz hacia el futuro, el programa Mi Casa Ya ha introducido un modelo de preasignaciones revolucionario. Bajo este sistema innovador, se preasignan subsidios para la compra de Viviendas de Interés Prioritario – VIP. Esta preasignación implica una reserva especial que permite a las familias que buscan invertir en propiedades asegurar su subsidio, brindando certeza tanto a las familias como al sector de la construcción. Sin embargo, este privilegio viene con ciertas condiciones; las familias deben tener un proyecto y etapa definida, y su preasignación estará condicionada al cumplimiento de los requisitos establecidos por el programa Mi Casa Ya, tanto durante la preasignación como en la asignación final.

Implementación y Duración

Este nuevo modelo de preasignaciones entrará en vigor en 2024 y se mantendrá activo durante un período de hasta 24 meses después de la preasignación. Esta estrategia a largo plazo tiene como objetivo proporcionar estabilidad tanto a las familias como al sector de la construcción al impulsar las preventas y, en última instancia, la construcción de Viviendas de Interés Prioritario – VIP.

Hitos para el Año 2024

Una noticia emocionante para el sector de la vivienda es la aprobación de $9.7 billones en el presupuesto del Gobierno Nacional para 2024. Esto garantiza la entrega de 50.000 subsidios de Mi Casa Ya el próximo año, marcando un hito histórico en el programa. La Ministra de Ciudad y Territorio, enfatizó la trascendencia de este logro y señaló que nunca antes se había garantizado tal cantidad de subsidios en un Plan Nacional de Desarrollo. Además, se han implementado ajustes en los requisitos de asignación, incluyendo el uso del Sisbén IV y el avalúo, simplificando así el acceso al programa.

Pasos para Acceder a Mi Casa Ya

Acceder al programa Mi Casa Ya es ahora más sencillo que nunca. Las familias interesadas deben seleccionar la casa de su preferencia, ya sea una Vivienda de Interés Social (VIS) o una Vivienda de Interés Prioritario (VIP). Posteriormente, deben acudir a una entidad financiera para iniciar el proceso de compra de vivienda. Estas entidades llevarán a cabo una primera validación de requisitos a través de la plataforma del programa, asegurándose de que los solicitantes cumplan con requisitos como el Sisbén IV, no ser propietarios de casa y no haber recibido subsidio de vivienda anteriormente. Si se cumplen estos requisitos, se procede a gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional con la entidad financiera.

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Alianza con Constructores a través de Cambia Mi Casa

Además de las mejoras en el programa Mi Casa Ya, el Gobierno Nacional ha propuesto una alianza con los constructores para mejorar las viviendas de sus trabajadores y proveedores a través del programa Cambia Mi Casa. Esta iniciativa representa un paso crucial hacia la provisión de viviendas dignas a aquellos que han contribuido al desarrollo de hogares en todo el país. Los constructores llevarán a cabo las obras de adecuación, mientras que el Ministerio aportará recursos, creando así una colaboración mutuamente beneficiosa.

Requisitos para Acceder a Mi Casa Ya

Para ser elegible para Mi Casa Ya, los solicitantes deben ser ciudadanos colombianos, no haber sido beneficiarios de subsidios de vivienda previamente, no ser propietarios de viviendas en el territorio colombiano y haber completado la encuesta Sisbén IV, que clasifica a los hogares según su nivel socioeconómico.

Conclusión

El nuevo modelo de preasignaciones de Mi Casa Ya marca un hito significativo en el esfuerzo continuo por mejorar el acceso a viviendas en Colombia. Al proporcionar certeza a las familias que desean invertir en propiedades y al impulsar el sector de la construcción, este enfoque está destinado a tener un impacto positivo en el bienestar de las comunidades y en el crecimiento económico del país. Para obtener más información y detalles sobre cómo aplicar, le invitamos a consultar la página oficial del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Por Valentina