Como aplicar al programa Mi Casa Ya y tener mi propia de Vivienda en Colombia; el Gobierno del Cambio sigue respaldando a las familias más vulnerables del país, facilitándoles el acceso a subsidios para la adquisición de Viviendas de Interés Prioritario (VIP) o Viviendas de Interés Social (VIS).
Este programa otorga un subsidio de hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo que equivale a aproximadamente $39 millones en el año 2024. Además, los beneficiarios pueden disfrutar de una reducción de hasta cinco puntos porcentuales en las tasas de interés.
Clasificación en Sisbén IV: Un Aspecto Crucial
El valor del subsidio que recibe un hogar está estrechamente vinculado a su clasificación en el Sisbén IV, el sistema que permite enfocar el gasto social en las poblaciones más pobres y vulnerables del país. Los hogares clasificados en los subgrupos A1 a C8 son los que reciben el mayor beneficio, con un subsidio para la cuota inicial equivalente a 30 SMMLV.
Por otro lado, aquellos hogares que pertenecen a los subgrupos C9 a D20 reciben un subsidio de 20 SMMLV, lo que corresponde a aproximadamente $26 millones en 2024.
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Como aplicar al programa Mi Casa Ya y tener mi propia de Vivienda en Colombia
Los hogares que logran combinar el subsidio de su caja de compensación con el de Mi Casa Ya pueden recibir hasta 50 SMMLV. Esto representa un apoyo considerable para la adquisición de vivienda, independientemente de la clasificación en el Sisbén del hogar.
Condiciones para Participar en el Programa
Para poder acceder al programa Mi Casa Ya, los hogares deben cumplir con los siguientes requisitos:
- Estar clasificados en el Sisbén IV entre A1 y D20.
- No ser propietarios de una vivienda en Colombia.
- No haber recibido anteriormente un subsidio familiar de vivienda (excepto en las modalidades de mejoramiento o arrendamiento).
- No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
- Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
Disponibilidad y Procedimiento de Postulación
El Ministerio de Vivienda ha asignado 33.065 cupos para este programa en lo que va del año, de los cuales aún quedan disponibles 16.935. Las postulaciones al programa Mi Casa Ya están abiertas de manera continua y se pueden realizar a través de establecimientos de crédito, entidades de economía solidaria o cajas de compensación familiar.
Para verificar si un hogar es elegible, los interesados deben visitar la página web oficial del programa, seleccionar la opción de consulta e ingresar su número de cédula para obtener la información correspondiente.
Como aplicar al programa Mi Casa Ya y tener mi propia de Vivienda en Colombia
Un Momento Óptimo para Comprar Vivienda
Según la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, este es un momento ideal para adquirir vivienda en Colombia. En una reciente entrevista con La FM de RCN, Velasco destacó que la reducción en las tasas de interés, junto con los subsidios disponibles, está estimulando el mercado inmobiliario, ofreciendo una oportunidad única para las familias que han esperado el momento adecuado para comprar su hogar.
“La competencia en las tasas de interés está fomentando la intención de compra, y los subsidios están garantizados hasta fin de año,” indicó la ministra, subrayando que el sector de la construcción es un aliado crucial en la recuperación económica del país.
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Compromiso del Gobierno
El programa Mi Casa Ya sigue siendo una herramienta fundamental para ayudar a las familias más vulnerables a alcanzar la propiedad de vivienda. El compromiso del Gobierno del Cambio es fortalecer estas iniciativas, asegurando que los recursos se dirijan a quienes más los necesitan, beneficiando a las familias de bajos ingresos y apoyando el desarrollo de ciudades pequeñas y medianas en Colombia.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al programa Mi Casa Ya ?
- Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20.
- No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
- No haber recibido un subsidio familiar de vivienda anteriormente; con excepción de aquellos casos en que este haya sido en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento.
- No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
- Tener un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
¿Cuál es el monto del subsidio que otorga el Gobierno Nacional a través del programa Mi Casa Ya?
El monto dependerá de la clasificación del hogar en el Sisbén IV:
- Los hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Es decir, $39 millones, durante la vigencia de 2024.
- Aquellos hogares clasificados entre los subgrupos C9 y D20 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV). Es decir, $26 millones, durante la vigencia de 2024.
- Aquellos hogares que accedan a la concurrencia de subsidios, es decir, que cuenten con el subsidio de su caja de compensación: Recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), independientemente de su clasificación en el Sisbén IV.
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¿En qué consiste la concurrencia de subsidios y qué requisitos debe cumplir el hogar para aplicar a esta?
La concurrencia de subsidios permite que el hogar sea beneficiario tanto del subsidio del programa Mi Casa Ya como del subsidio otorgado por las cajas de compensación familiar, con el objetivo de aplicarlos en la compra de la misma vivienda. De esta manera, el hogar podrá obtener hasta 50 SMMLV de subsidios (30 SMMLV otorgados por la caja de compensación familiar y 20 SMMLV otorgados por el Gobierno Nacional).
Para acceder a la concurrencia de subsidios, el hogar debe tener ingresos de hasta 2 salarios mínimos mensuales legales vigentes y cumplir con la totalidad de los requisitos del programa Mi Casa Ya, incluyendo la clasificación en el Sisbén IV entre A1 y D20.
Para acceder a la concurrencia, el hogar debe solicitar el subsidio de la caja de compensación familiar y, una vez cuente con este subsidio vigente y sin aplicar, deberá postularse y solicitar el subsidio del programa Mi Casa Ya.
¿Hasta cuándo están habilitadas las postulaciones al programa Mi Casa Ya?
Las postulaciones al programa Mi Casa Ya son permanentes. Los hogares pueden postularse a través del establecimiento de crédito, entidad de economía solidaria o caja de compensación familiar de su preferencia.
