Requisitos y listado de beneficiarios del Sisbén que pueden recibir subsidio de vivienda. ¿Sabías que si estás clasificado en el Sisbén IV podrías acceder a un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional para comprar casa propia? Aunque miles de familias en Colombia son elegibles, muchas aún no lo saben o no tienen clara la ruta para postularse. En este artículo te explicamos quiénes pueden acceder al subsidio, qué requisitos deben cumplir y cuánto dinero pueden recibir, dependiendo de su clasificación en el Sisbén.
Este beneficio, promovido por el programa Subsidio Familiar de Vivienda Nueva, es una de las principales herramientas del Estado para facilitar el acceso a la vivienda digna para hogares vulnerables. Aquí te contamos todos los detalles.
¿Qué es el Sisbén y por qué es importante para acceder a subsidios?
El Sisbén (Sistema de Identificación de Potenciales Beneficiarios de Programas Sociales) es una herramienta clave del Gobierno colombiano que clasifica a las personas de acuerdo con sus condiciones económicas y sociales. Su objetivo principal es priorizar a la población más vulnerable del país para que acceda a subsidios del gobierno como la Renta Ciudadana, la Devolución del IVA, el programa Mi Casa Ya y Colombia Mayor, entre otros.
Para acceder a muchos de estos beneficios, como el subsidio de vivienda, es indispensable estar inscrito en el Sisbén IV y tener una clasificación entre A1 y D20. Esta puntuación es la base para saber si puedes aplicar y también determina cuánto dinero podrías recibir.
Subsidio de vivienda para beneficiarios del Sisbén: requisitos y condiciones
El Subsidio Familiar de Vivienda Nueva busca promover la equidad social, mejorar las condiciones habitacionales de la población y reducir el déficit habitacional en Colombia. Está dirigido a hogares de bajos ingresos que quieran comprar vivienda de interés social (VIS) o vivienda de interés prioritario (VIP).
A continuación te explicamos quiénes pueden acceder al subsidio y los requisitos oficiales:
✅ Requisitos para aplicar al subsidio:
- Estar clasificado en el Sisbén IV, entre los subgrupos A1 y D20.
- No ser propietario de una vivienda en Colombia.
- No haber recibido anteriormente un subsidio familiar de vivienda (excepto mejoramiento o arrendamiento).
- No haber sido beneficiario de cobertura a la tasa de interés.
- Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
- Seleccionar una vivienda VIS o VIP acorde a tus necesidades.
Estos requisitos son verificados por las entidades financieras, cajas de compensación o cooperativas autorizadas.
Listado de personas que pueden acceder al subsidio
El listado de personas elegibles para el subsidio no se publica en una única base de datos pública. En cambio, la elegibilidad se determina con base en tu clasificación en el Sisbén. Es decir, si estás entre los subgrupos A1 a D20, eres potencial beneficiario del programa.
Es importante recalcar que no se trata de un sorteo ni convocatoria cerrada, sino de un programa de postulación permanente. Cualquier hogar que cumpla con los requisitos puede acercarse a una entidad aliada y comenzar su proceso.
Para saber si estás clasificado en uno de los subgrupos que pueden acceder, puedes consultar tu ficha en la página oficial del Sisbén, con tu número de cédula.
Montos del subsidio según tu categoría en el Sisbén
Dependiendo de tu clasificación en el Sisbén IV, el monto del subsidio varía. Aquí te explicamos los valores:
- 🟢 Subgrupos A1 a C8: reciben un subsidio equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).
- 🟡 Subgrupos C9 a D20: acceden a un subsidio de 20 SMMLV.
- 🔵 Si cuentas con apoyo de una caja de compensación, puedes recibir 20 SMMLV, sin importar el subgrupo del Sisbén.
Esto quiere decir que el valor del subsidio puede alcanzar hasta 39 millones de pesos (aproximadamente), dependiendo del salario mínimo vigente.
¿Cómo postularse al Subsidio Familiar de Vivienda Nueva?
El proceso de postulación es abierto todo el año y puede hacerse a través de:
- Establecimientos de crédito
- Entidades de economía solidaria
- Cajas de compensación familiar
📝 Pasos para postularse:
- Selecciona la vivienda VIS o VIP que deseas comprar.
- Acude a la entidad aliada (banco o caja de compensación).
- Verifican tu clasificación en el Sisbén y demás requisitos.
- Gestiona un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado.
- Presenta la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda.
- El Ministerio valida tu postulación y emite una respuesta.
- Si todo está en orden, se emite la Resolución de Asignación del Subsidio a través de Fonvivienda.
¿Qué otros beneficios del Gobierno se cruzan con el Sisbén?
Estar en el Sisbén IV no solo abre la puerta al subsidio de vivienda, también te da acceso a otros programas sociales:
- Renta Ciudadana: transferencias económicas bimensuales para hogares vulnerables.
- Devolución del IVA: devolución de parte del impuesto al valor agregado para aliviar la carga económica.
- Mi Casa Ya: subsidios y cobertura a la tasa de interés para adquirir vivienda.
- Colombia Mayor: apoyo económico mensual para adultos mayores en situación de pobreza.
Por eso es fundamental mantener actualizada tu encuesta del Sisbén, ya que muchos de estos beneficios se pierden si no estás clasificado correctamente.
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¿Por qué es importante este subsidio para los hogares colombianos?
Este programa es una oportunidad real y tangible para miles de familias que sueñan con tener casa propia. A través del acompañamiento del Estado, se eliminan barreras como el alto costo de la cuota inicial y se facilita el acceso a soluciones de vivienda seguras, legales y dignas.
Además, permite combinar recursos del Gobierno con los de cajas de compensación o bancos, ampliando el rango de beneficiarios y mejorando la equidad social.
Conclusión: El Sisbén, tu puerta de entrada a una vivienda digna
Requisitos y listado de beneficiarios del Sisbén que pueden recibir subsidio de vivienda. El Listado de personas que pueden acceder a subsidio de vivienda para beneficiarios del Sisbén se basa en tu clasificación dentro del sistema. Si estás entre los subgrupos A1 y D20, tienes grandes posibilidades de recibir este apoyo económico para comprar una vivienda de interés social o prioritario.
No pierdas esta oportunidad. Consulta tu clasificación en el Sisbén, revisa los requisitos y postúlate a través de una entidad aliada. Recuerda que este beneficio es permanente y no requiere intermediarios ni convocatorias cerradas.
