El Gobierno del Cambio amplía oportunidades para las familias más vulnerables
El Gobierno del presidente Gustavo Petro, a través del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, sigue trabajando para reducir el déficit habitacional y cerrar las brechas que impiden a miles de familias acceder a un hogar digno.
Con la expedición del Decreto 775 de 2025, que reglamenta la Ley 3 de 1991, se abrió una nueva alternativa para que los colombianos más vulnerables, especialmente las víctimas del conflicto armado, puedan adquirir vivienda usada mediante el Subsidio Familiar de Vivienda.
Esta medida busca ofrecer soluciones reales y accesibles, llegando a regiones apartadas, fronterizas y zonas donde la oferta de vivienda nueva es limitada. 💪
💡 ¿A quiénes beneficia este subsidio de vivienda usada?
El Subsidio Familiar de Vivienda en la modalidad de adquisición de vivienda usada está dirigido a:
- Hogares con uno o más miembros víctimas del conflicto armado.
- Personas en proceso de reincorporación.
- Madres comunitarias que han dedicado su vida al cuidado de la niñez.
- Recicladores de oficio, cuyo trabajo contribuye al bienestar ambiental.
El programa reconoce las dificultades que enfrentan estas poblaciones y les brinda una oportunidad concreta de tener su propia casa, aún en zonas donde no existen proyectos de vivienda nueva.
🏗️ ¿Por qué es importante esta medida para las víctimas del conflicto?
Tener una vivienda digna es un paso fundamental dentro de los procesos de reparación integral que lidera el Estado colombiano. Para las familias que han sufrido los efectos del desplazamiento o la violencia, una casa propia representa estabilidad, seguridad y esperanza para reconstruir su vida. 🌱
El acceso a estos subsidios no solo mejora las condiciones materiales de vida, sino que impulsa la inclusión social, fortalece la economía local y promueve la equidad en territorios históricamente olvidados.
🧩 El papel de la Unidad para las Víctimas
La Unidad para la Atención y Reparación Integral a las Víctimas (UARIV) desempeña un papel clave en la articulación de estas políticas. A través de su labor, garantiza que las víctimas puedan acceder a los beneficios del Estado de manera ágil y transparente.
Entre sus funciones más importantes están:
- Orientar a las víctimas sobre los procesos de reparación integral.
- Acompañar en la postulación a programas sociales, como los subsidios de vivienda.
- Organizar jornadas de atención integral en municipios y zonas rurales donde el acceso a la información es limitado.
- Brindar acompañamiento psicosocial, jurídico y social.
Estas jornadas son espacios donde las víctimas pueden resolver dudas, actualizar sus datos y recibir orientación sobre los trámites para acceder a programas de vivienda o subsidios.
📲 Sigue el canal oficial de WhatsApp de la Unidad para las Víctimas para recibir información verificada sobre convocatorias y beneficios:
👉 https://whatsapp.com/channel/0029Vb6ZAkD7IUYLAIBE1z1F
🏡 ¿Cómo acceder fácilmente al subsidio de vivienda usada?
Para acceder a esta nueva modalidad, las familias deben seguir estos pasos básicos:
🔹 1. Verifica si estás inscrito en el Registro Único de Víctimas (RUV)
Solo los hogares que figuran como víctimas reconocidas pueden acceder a los beneficios dirigidos a esta población.
🔹 2. Consulta tu clasificación en el Sisbén
La priorización se realiza con base en los grupos del Sisbén IV, especialmente los niveles más vulnerables (A1 a D20).
🔹 3. Cumple con los requisitos básicos
- No haber sido propietario de vivienda.
- Tener capacidad de ahorro o crédito aprobado.
- Que la vivienda usada cumpla con las condiciones legales y estructurales establecidas.
🔹 4. Postúlate ante Fonvivienda o tu Caja de Compensación
Cada entidad realiza convocatorias específicas. Presenta la documentación completa y verifica las fechas de cierre para no quedarte por fuera.
🔹 5. Espera la validación y asignación del subsidio
Una vez validada la información, se te notificará sobre el resultado de la postulación y los pasos para formalizar la adquisición de la vivienda.
💰 Otras estrategias del Gobierno para impulsar la vivienda nueva
El Gobierno del Cambio también ha fortalecido las herramientas para quienes buscan adquirir vivienda nueva. En el marco del Pacto por el Crédito, se implementaron esquemas de financiación que permiten cubrir hasta el 90 % del valor de una vivienda de interés social (VIS), con tasas preferenciales del Fondo Nacional del Ahorro (FNA).
Asimismo, Findeter está impulsando el acceso a vivienda y mejoramiento habitacional mediante créditos a organizaciones comunitarias y programas solidarios, con una inversión de más de 2 billones de pesos.
De acuerdo con los últimos reportes, el sector vivienda es uno de los de mayor avance dentro del Pacto por el Crédito, con un cumplimiento del 57 % y un desembolso superior a 23 billones de pesos. 📊
🌎 La vivienda como derecho y herramienta de reparación
Más allá de un subsidio, esta medida simboliza el compromiso del Estado con la reparación integral de las víctimas y la reducción de la desigualdad social.
Tener un techo propio permite reconstruir proyectos de vida, fortalecer comunidades y abrir oportunidades para nuevas generaciones.
La vivienda digna es una puerta hacia la estabilidad y la paz territorial. 🕊️
🔎 Enlaces útiles para las familias interesadas
Si eres beneficiario o estás en proceso de verificación, consulta los siguientes enlaces oficiales para conocer más sobre otros programas y pagos de ayudas del Gobierno:
- 🔗 Consulta inscritos a Renta Ciudadana
- 🔗 Consulta pagos Renta Ciudadana Banco Agrario
- 🔗 Consulta oficial inscritos Devolución del IVA 2025
🧭 Conclusión
El nuevo Subsidio Familiar de Vivienda para la compra de vivienda usada es una oportunidad histórica para las familias víctimas del conflicto armado y otros sectores vulnerables del país.
Con esta medida, el Gobierno busca garantizar que más hogares logren acceder a una vivienda digna sin importar su ubicación o condición económica.
Las víctimas, madres comunitarias, recicladores y personas en proceso de reincorporación ahora cuentan con una herramienta más cercana, transparente y adaptada a sus necesidades. 💖
🌟 Recuerda: la vivienda es más que un techo… es el inicio de una nueva vida.